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快鲸社区物业收费管理新功能来袭

 
2020-09-15 11:49:18所属分类:开发动态

又到每月功能上线告知的时间了,我们围绕街道、物业、业主不断地完善功能,让社区更智慧,让用户有更好的用户体验。

 

本次升级内容不仅包括上次推文介绍的社区可视化大数据(点击访问:智慧社区可视化大数据来啦),还包括关于物业收费管理的新增功能以及多条新增优化的功能。


 

小区物业收费管理新增功能


一、可针对房间设置物业费单价

1、我们将原来针对整个小区及单元设置物业费单价给去除掉,在小区收费管理中加了一个菜单项——物业费标准管理,用以管理小区内所有的物业费单价;添加物业费单价时可按时间区间来添加,并且可添加多条费用标准,避免物业费单价有变化影响变化之前物业费未缴欠费账单,具体添加页面见下图


2、添加物业费收费标准后,可批量或单个绑定属于该收费标准的房间,绑定后,物业费的计算则是按照设置的收费标准计算,方便物业区分有特殊物业费标准需求的房间。


提示:针对已有的数据,我们会根据您设置的物业费单价自动生成物业费标准,并且会自动将所属的房间绑定在该标准下,不会因为升级该功能影响系统的使用。


二、收银台可批量添加业主未缴费用

为方便业主线下到物业办公室缴纳物业费用,物业可通过我们系统的收银台功能进行收费,在每次只能单条添加未缴费用的基础上,我们新增了每次可添加多条未缴费用统一生成未缴账单,为物业线下收取业主费用省时省力,提供工作效率。
 

 

三、收银台的已缴账单支持期限内退款

物业可针对退款的期限限制进行设置,在期限内,通过收银台收费的账单可进行退款,退款后,针对有服务周期性的收费项,服务时间会减少到对应的时间,物业的已缴账单中对应的账单状态会对应的改成已退款,不会影响后续的已缴费用统计,方便物业针对错收漏收的账单进行管理,也有利于物业账单的统计准确性。
 

 
 
四、支持线下缴费车辆的包月/储值费用

对于小区的智慧停车系统的管理,之前仅支持业主通过用户端缴费页面进行包月或储值,本次功能升级后,也支持业主线下通过物业进行车辆费用的缴纳,缴费成功后,会实时同步至停车系统中,不仅方便了物业进行统一的缴费管理,也便于业主线下去缴纳费用。
 


 

小区物业收费管理新增功能


  平台可添加物业公告通知,物业后台实时展示;便于物业及时接收平台的相关通知,以防线下通知遗漏重要信息。

  智慧巡检二维码增加距离限制;超过设置的距离工作人员无法进行巡检任务的填写,防止物业工作人员打卡作假。

  可设置业主在平台中购买商品给所属物业对应提成;对应该功能,我们支持两种模式,一是业主需要通过小区购买商品给对应物业提成,二是业主只要在平台中购买商品即可给对应物业提成。

多种模式的支持,提高了平台与物业的合作谈判能力,有效提升物业入驻的机会。物业入驻后,业主购买平台商品即可给物业带来营收,物业也会更大可能的带来更多的业主入驻,能够有效提高平台用户的关注使用量及用户留存率。


  对于我们已对接的A3人脸识别门禁设备支持可关联多个单元,便于部分单元是同一个入口,方便物业进行管理。

本次上新的内容就这些啦,如果有兴趣,可联系我们的销售/售后进行体验。

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